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来源： 杭州发布
2、公积金贷款申请：雅安公积金贷款流程
雅安公积金贷款流程
贷款流程：
1、签购房合同时，将申请公积金贷款所需资料交开发企业售楼部;
2、通过开发企业预约，申请人及配偶(或共有人)带上个人资料原件及复印件到公积金贷款窗口提交贷款申请;
3、公积金中心初审、复审、审贷会审批;
4、办理房产证、土地证、正式房屋评估报告;
5、开发企业通知申请人到银行签订借款合同;
6、办理抵押登记;
7、委托银行发放住房公积金贷款并通知借款人次月开始还款。
款人可按照以下两种方式之一按月分期归还贷款本息：
(一)等额本息还款方式，贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款额计算公式为：
(二)等额本金还款方式，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，各月还款额计算公式为：
借款人与贷款银行在借款合同中约定还款方式，一经确定，不得更改。
借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，以银行借款发放日的'前一日为每月还款日。借款人可以在每月还款日到贷款银行偿还贷款本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。
雅安公积金贷款流程
公积金贷款额度怎么算
成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为45万元。住房公积金贷款可贷额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45(还款能力系数)×贷款期限（最长可贷年限）。若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。通过以上公式计算得出的贷款额度还须同时具备以下条件：
一、贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度为45万元。
二、贷款成数最高不超过8成。
三、不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。
个人公积金贷款条件
1、申请人具有常住城镇常住户口;
2、申请贷款前，公积金已连续缴纳6个月以上;
3、个人或家庭尚未还清的住房公积金贷款债务
个人住房公积金(组合)贷款业务委托市住房公积金管理委员会指定的下列银行承办：
(一)中国工商银行股份有限公司雅安分行；
(二)中国农业银行雅安市分行；
(三)中国银行股份有限公司雅安分行；
(四)中国建设银行股份有限公司雅安分行。
(五)雅安市城市信用社股份有限公司
雅安公积金贷款流程
贷款流程：
1、签购房合同时，将申请公积金贷款所需资料交开发企业售楼部;
2、通过开发企业预约，申请人及配偶(或共有人)带上个人资料原件及复印件到公积金贷款窗口提交贷款申请;
3、公积金中心初审、复审、审贷会审批;
4、办理房产证、土地证、正式房屋评估报告;
5、开发企业通知申请人到银行签订借款合同;
6、办理抵押登记;
7、委托银行发放住房公积金贷款并通知借款人次月开始还款。
款人可按照以下两种方式之一按月分期归还贷款本息：
(一)等额本息还款方式，贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款额计算公式为：
(二)等额本金还款方式，每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，各月还款额计算公式为：
借款人与贷款银行在借款合同中约定还款方式，一经确定，不得更改。
借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，以银行借款发放日的'前一日为每月还款日。借款人可以在每月还款日到贷款银行偿还贷款本息或委托贷款银行通过信用卡、储蓄卡、存折等方式代扣。
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