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虽然我们在知识星球内早有提示,但下午发布后依旧属于杭州近期的最大、最强、最利好消息。
重磅消息如下:亚洲奥林匹克理事会总干事6日宣布,原定于2022年9月10日至25日在中国杭州举办的第19届亚洲运动会将延期举行,具体日期择期宣布。(央视新闻)
今天我们就从亚运会延期的消息中,五条利好杭州楼市的分析。
Part1.利好杭州信心
杭州楼市行情从去年下旬开始可以说是从云端直接下跌到山谷,现如今越来越多的人质疑杭州亚运后的楼市。
是不是还会回到2011年,是否会继续重演5年调整的行情,现在亚运会延期了。
对的,确定延期了,我们不需要再担忧,下行行情+后亚运时代的影响了。同时亚运消息其实也验证了我们的内部消息,外部的小道消息准确性。
虽然楼市放松的那个小道消息,对和我的消息面有差异,但总体基本大体方向是对的,那么这些是不是也可以成为现实呢。
毕竟延期期间资金还需要投入的,需要资金就需要财政,财政的大头是土地财政,距离杭州松绑又近了一步,这个是不是对杭州的最大信心的加强。
Part2.利好地铁四期
大杭州的建设需要大量资金和支持,大杭州的区块链接和拓展更需要密集的交通网络作为支撑。
杭州官方之前表态争取地铁四期亚运会之前提报审批,现如今杭州地铁四期也获得了环评的通过,下一步就是上报国家改委阶段。
在这个关键节点上亚运延期,对整体流程的紧张度是一个很大的缓解,同时考虑到赛事只是延期,这对基建投入的保障力度是办法打折的,反而是更加需要维持道路的平整,轨道的开通。
地铁四期申报时间压力将减弱,审批的难度将降低,叠加行情这么弱,要救经济那么基建重启是必然,杭州可能迎来超大基建的一年。
Part3.利好人口流入
杭州人口这几年都是最强劲的城市代表,除了自身城市魅力和环境优势以外,还有它在国内、国际上的知名度的提升,杭州是互联网之都,是网红发源地,是摇号倒挂之城。
这些名头的背后很多都是G20、亚运会这类超大项目的宣传。亚运会的延期代表着,这个概念还能继续用,还能继续有热点。
每一次亚运消息都会牵动各方神经,牵动下就会让人来了解,杭州新房有倒挂,杭州可以赚钱,我们怕的是别人不知道,只要有关注度,就不怕人不来。
Part4.利好金融投资操盘
亚运会和金融有啥关系?
亚运会的前提保障工作是多方面,多角度的,包括财政的投入和资金的支持方面,在目前全国经济面处于压力之下,目前杭州楼市处于相对冷却背景下,已经通过各项手段放水,这点大家都感受到了。
在大放水大背景下,其实还有因城施策的要求,杭州的亚运会其实就是这个标准的重要名片,亚运工作的完备就需要大资金和大金融的涌入。
只要水源源源不断,我们普通人也可以或多或少的接点。只要30万就可以买200万的楼盘,200万就可以买一千万的楼盘,只要500万就可以买2000万以上的楼盘,这会大大促进高端楼盘的成交速度。
Part5.利好摇号套现
保障亚运的顺利进行各项目都会停工,亚运会的延期就代表着那些需要两年半、三年才能交付的楼盘,可以提前几个月交付。
我们不能单单看这几个月份好像影响不大,其实影响是非常大的。几个月的月供这个是最小的方面,更多的是对行情的把控、对金融手段的调整,以及更多操作机会。没交付房票就是锁着,没交付资金就是压着。
2021年6月和10月的价格可以相差百万以上,所以不要小看这几个月,这几个月的时间就可能可以抵普通家庭一辈子的收入。
现在政策放松已经成为趋势,房票在手说投就投,只有掌握在手里的可控的房子收益才是真正的收益。
2、2022年杭州亚运会停工令
2022年杭州亚运会停工令
2022年杭州亚运会工地停工吗,这个得看官方的具体通知。目前还没有相关通知。但是按照惯例,亚运会期间全市建筑工地将停工,混凝土(含预拌砂浆)生产企业停产。
2022年第19届亚运会举办时间,将于2022年9月10日至25日举行,目前已经确定竞赛大项增至37个,包括28个奥运项目和9个非奥项目。
目前,2022年杭州亚运会停工令还没有发布通知!
可以参考2010年广州亚运会停工令,如下:
2010年广州亚运会,即第16届亚洲运动会。2010年11月12日-2010年11月27日在中国广州举行。
1、通知,亚运会开幕前十八天至残亚会闭幕后三天内,广州全市建筑工地停工,混凝土(含预拌砂浆)生产企业停产。
2、全市建筑工地对防止扬尘污染,做到六个百分百:施工现场全围蔽、工地砂土全覆盖、工地路面全硬地化,拆除工程百分百洒水压尘,出工地车辆百分百冲净车轮车身,暂不开发的场地百分百绿化。
3、控制施工扬尘、噪音,改善空气环境质量工作分两阶段进行。通告发布至限期前,全市范围内工地在继续施工的同时,工地要整改达到防污排放标准,全市要提前一年控制住施工扬尘、噪音等污染排放。第二阶段是亚运会开幕期间限期内,全市范围内工地停止任何可能产生扬尘、噪音、挥发性有机溶剂等污染环境的施工作业。
2022年杭州亚运会停工令
2022年9月10日,正好是农历八月十五,杭州亚运会开幕式将在中秋佳节上演!
中秋节我们是有三天的假期的。
亚运会是全亚洲规模最大的'综合性运动会,包含场馆设施建设、市场开发、信息技术以及后勤保障等方方面面。
如果杭州亚运会期间,杭州市民能够像G20杭州峰会时那样,享受“盛会假期”,那么去“大莲花”以及各亚运比赛场馆亲眼见证这一亚洲盛会,就成了很多杭州市民的期待。
记者也为大家去多方打听了,可惜并没有得到这件事的明确答复。
从北京亚运会、北京奥运会和广州亚运会的情况来看:
1990年北京亚运会时,北京没有放假;2008年北京奥运会,北京市在8月8日当天全市放假一天;
2010年广州亚运会期间,企事业单位和学校等放假3天。
不过,北京奥运会和广州亚运会的放假通知,都是在开幕前不久发布的。所以,杭州亚运会期间到底放不放假,大家还得耐心等上一段时间才能揭晓答案。
2022年杭州亚运会停工令
如果2022年新冠疫情能够得到更加有效的控制和防护,可能会有观众入场现场观看比赛。
杭州亚运会已进入倒计时。位于钱塘江边、景色优美的萧山亚运观赛空间也已在钱江世纪公园你好广场揭开神秘面纱。届时,很多萧山小伙伴可以通过广场内的大屏直播观看亚运赛事,切身感受亚运会运动精神,为杭州2022年亚运会呐喊助威。如今,大家都已迫不及待,“亚运”热潮被提前点燃。
多方协同 标准引领 科学布点
打造14处标志性亚运观赛空间
什么是“亚运观赛空间”?这对杭州来说,是一个全新的概念。
它是指在亚运会、亚残运会期间利用城市中现有可以用于观赛、举办文化体育活动的广场、公园、展馆、剧院等室内外公共空间,通过一定布置提升,拓展成为亚运赛场外的观赛空间。
从去年开始,杭州市城管局第一时间成立工作专班,与亚组委相关部室、市文广旅游局、市体育局、市商务局、市总工会等相关部门及各区、县(市)保持密切沟通联系,建立推进例会、专项指导、工作通报等工作机制,开展亚运会官方合作伙伴、官方赞助商与亚运观赛空间运营主体项目对接,解决亚运观赛空间“是什么、做什么、怎么做”问题。
经报市政府批复同意,杭州市城管局制定印发《拓展亚运观赛空间行动工作方案》,明确主要任务、职责分工和时间步骤;编写出台《亚运观赛空间场地设置指引》,明确建设原则、场地布局、功能分区、配套设施等具体规范;开展设置标准宣贯培训,帮助各地准确理解和掌握亚运观赛空间建设要求;组织各区、县(市)结合区位特点和资源禀赋,初选观赛空间候选点位34处。
“我们将亚运观赛空间建设纳入城市管理年度目标考核重点内容,要求各地制定印发属地亚运观赛空间实施方案和试点方案,打造标志性大型亚运观赛空间不少于1处,举办试点运行活动不少于1次。”
市城管局市容景观中心相关负责人介绍说,他们会同亚组委办公室等相关部门和活动策划专家,对各区、县(市)申报点位进行实地踏看,详细掌握场地现状及设施配套情况,商讨和布置点位提升,最终审核确定标志性亚运观赛空间14处。
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