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说实话,每逢牛小城发布征地公告的时候,后台都有人一直在问“哪哪哪还拆迁吗?哪哪哪到底什么时候拆啊?”(就连朋友看到发布征地公告的时候都戏到“你们都快把邢台拆个边了”)
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邢台老城区
顺德户区征收以通过会议
10月29日,邢台市桥东区人民政府《关于顺德棚户区项目房屋征收的决定》,已经区政府常务会议研究决定,现予公布,公示期为7天,自公布之日起执行。
如不服本决定,被征收人可在本公告之日起六十日内向邢台市人民政府申请行政复议或六个月内向人民法院提起行政诉讼。
一、征收范围:顺德路以东、开元路以西、中兴大街以南、规划申庄街以北合围区域。
二、房屋征收部门及委托实施单位:房屋征收部门为邢台市桥东区国有土地上房屋征收与补偿安置中心(以下简称桥东区征收中心)。委托北大街办事处为实施单位,承担征收与补偿的具体工作。
三、评估机构产生:房地产评估机构由被征收人在本决定公告之日后协商确定,如在规定时间内协商不成的,桥东区国有土地上房屋征收与补偿安置中心将组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定,或者在公证部门的监督下采取摇号、抽签等随机方式确定。评估机构产生后,对被征收房屋进行评估,根据评估结果,给予补偿。
四、签约期限:自本公告发布之日起60日内,由被征收人到顺德棚户区项目征收委托单位签订有关安置补偿协议。如不服本决定,被征收人可在本公告之日起六十日内向邢台市人民政府申请行政复议或六个月内向人民法院提起行政诉讼。
征收补偿
方式和金额
补偿方式:货币补偿/产权调换
(1)选择货币补偿方式的:
住宅房屋评估价格为预评基准房地综合价;最终补偿价格以房屋征收决定公告之日为基准日,根据《国有土地上房屋征收补偿评估办法》,按评估公司实际评估结果予以货币补偿。
①自征收决定公告之日起,签订征收补偿协议1—7日内腾空房屋并交钥匙的,按房屋证载建筑面积或经有关部门认定的建筑面积200元/㎡标准计发奖励。
②签订征收补偿协议8—15日腾空房屋并交钥匙的,按房屋证载建筑面积或经有关部门认定的建筑面积150元/㎡标准计发奖励。
(2)选择产权置换方式的:
置换标准按证载建筑面积1:1.4或证载土地面积1:1.4置换,被征收人可任选其一。选择房屋面积置换的,土地不再进行置换,土地使用权证载范围内的独立院落空地评估后给予货币补偿。
选择土地面积置换的,土地证载范围内建筑物按评估重置成本价进行货币补偿,室内装修及室内外附属物,根据《国有土地上房屋征收补偿评估办法》,按评估公司实际评估结果予以货币补偿。
对于多层住宅楼置换标准按证载建筑面积1:1.4置换。多层楼房的配套小房或地下室储藏间评估后给予货币补偿。
①自征收决定公告之日起,签订征收补偿协议1—7日内腾空房屋并交钥匙的,按房屋证载建筑面积或经有关部门认定的建筑面积100元/㎡标准计发奖励。
②签订征收补偿协议8—15日腾空房屋并交钥匙的,按房屋证载建筑面积或经有关部门认定的建筑面积50元/㎡标准计发奖励。
(3)扩套面积的优惠办法
被征收人选择产权置换的,选择新房时按“面积近似”原则在可置换面积上下10㎡以内浮动。扩套面积不得超过30㎡。选择新房后剩余的面积换算回原面积后按货币补偿执行。扩套面积在10㎡以内部分享受成本价4380/㎡,扩套面积10㎡(含10㎡)--20㎡的部分按4880/㎡进行购买,扩套面积20㎡(含20㎡)--30㎡的按市场价6280/㎡进行购买。 超过30㎡的按市场价8000/㎡进行购买。地下室按2000/㎡购买。
合理建筑面积置换后不足30㎡且认定为住房特困户的,按30㎡进行置换,并选择最小户型,超出置换部分所有权归建设单位,被征收人缴纳相应房租后享有使用权,或由建设单位配合被征收人按揭贷款购买超出部分房产。
相关税费处理。证载房产以对等面积置换的安置房,其有关税费由征收部门缴纳;对置换房屋面积超出部分产生的税费由被征收人自行缴纳;未办理土地使用权证、房屋所有权证的,所产生的相关税费由被征收人承担。
被征收人还可以选择将被征收房屋与调换的新房按市场价进行评估,依据评估结果等价置换,不足或多余部分互找差价。
(4)、回迁房住宅楼房建筑标准
回迁安置规划建设为高层或小高层住宅,现浇框架剪力墙结构,外墙、楼顶顶板加保温隔热层,入户防盗门,楼宇对讲系统,外窗塑钢窗中空玻璃。窗内为毛地、毛墙,厨卫间预留各类管线接口。双电梯、双气、太阳能、预留有线电视、电话、宽带接口。自来水、暖气、管道燃气接口安装到户(正在使用燃气的被征收人回迁时只收取超出证载置换面积部分的初装费用;回迁后新装的,费用需被征收人另行缴纳)。
搬迁补偿费
1、搬家费
(1)选择货币补偿的被征收人,享受一次搬家费,按房产证证载面积10元/㎡的标准执行。在货币补偿支付的同时一次性付清。
(2)选择产权调换的被征收人享受两次搬家费,每次按房产证证载面积10元/㎡的标准执行。
2、过渡费
被征收人在临时安置期间,按被征收房屋证载建筑面积每月10元/㎡的标准计算付给被征收人过渡费。
(1)选择货币补偿的被征收人不享受过渡费。
(2)选择安置区域内产权置换的被征收人,过渡费自交房之日起,至安置房屋通知交钥匙止。在签订协议时暂付12个月,剩余部分按季支付,回迁交房时结算付清。过渡费低于600元的,按600元计算。
实际过渡期限超过正常过渡期(自交房搬迁之日起36个月)的,按相关政策执行。
商业及办公用房
补偿方案
1、补偿安置条件
《房屋所有权证》证载为商业用房、《国有土地使用权证》证载为商业用地的,按商业用地性质评估作价补偿。
《房屋所有权证》证载为办公用房、工业厂房,《国有土地使用权证》证载为划拨用地,按划拨用地性质评估作价补偿。
2、货币补偿
货币补偿价格以房屋征收决定公告之日为基准日,根据《国有土地上房屋征收补偿评估办法》,按评估公司实际评估结果予以货币补偿。
3、产权置换
被征收房屋与调换的新房(含商业)按市场价进行评估,依据评估结果等价置换,不足或多余部分互找差价。附属物、室内装修、地下室按评估价值给予货币补偿。
4、停业损失费
按照被征收房屋合法建筑面积每平方米100元的标准计发停业损失费。
未经批准住改商房产
安置补偿标准
住改商房产,有工商部门登记注册的营业执照、税务部门颁发的税务登记证,营业时间三年以上的,除按住宅置换标准正常置换外,给予每平方米100元的经营损失费。
其他说明
1、自《房屋征收决定公告》之日起,由评估公司出具评估报告,开始签订征收补偿协议,签订补偿协议时必须同时将土地证、房产证、产权人身份证复印件(并提交原件核对)交到街道办事处。选房顺序按照征收补偿协议签订时间的先后顺序发放序号。回迁房房号签订协议前予以公示,不预留。
2、凡选择产权置换的被征收人,在补偿协议签订后更名转让的,过渡费停止发放并退回已发部分。
3、分户评估报告一律公示。
4、本方案未尽事宜参照相关规定和市政府相关文件执行,由邢台市桥东区国有土地上房屋征收与补偿安置中心负责解释。
文:牛小城 审:神秘怪人“V”
本文由邢台同城综合整理自网络
2、梦见拆迁是什么意思:梦见拆迁预示着什么
梦见拆迁预示着什么
梦见拆迁是什么意思
在高房价时代下衍生出的拆迁富翁们,不知不觉中成了一个特殊的社会群体,他们的后代被网友们称为“拆二代”。
梦见拆迁,预示着你的旧生活即将会成为过去,你将会在不久后开始自己新的生活。也可能是你当前所正在面对的事情将会发生变化,或是你自己将会发生改变。
但不管如何,还是提醒你要谨守本心,坚持自己的人生目标,才能在各种变化之中不会迷失自我,也才能取得更好的成就。
相关寓意
梦见自家的房子被拆迁,说明你近期所面对的事情,将难以找到更好的解决之道,但提醒你,不管是什么事情,只要自己用心去做,不管好坏,都将能够问心无愧,而只要你能够坚持自己的目标,用自己的自信去面对,相信你终有一天能够取得成功。
少女梦见房屋拆迁,预示要出嫁了。
梦见别人拆迁房子,预示你会得到朋友的回报。
梦见别人拆迁自己家的房子,预示你最近会得重病。
梦见房子拆迁,财运将有下降的可能。支出将远远超过收入。这时,应立即做好最节省的预算。
单身贵族梦见房子拆迁,暗示着你近期爱情运不错,有很大机率步入婚姻殿堂。
职员梦见拆迁,表示自己将会跳槽到一个更有发展的地方去,或者将会升职。
病人梦见拆迁,表示自己的身体将会恢复健康。
学子梦见房子拆迁,预兆近期你只要努力学习,考试会取得理想的成绩。
梦见房屋拆迁,由于对一些事情你总是不能够找到满意地解决之道,因此这可能会让的朋友们失去信心,但这是你需要明白,只要你用心作了你便问心无愧,而只要你有目标,拿出自己的自信面对,便总有一天能够成功。
未成年人梦见拆迁房子,预示你最近身体会出现一些毛病,提醒你多注意休息,不要让身体太过疲劳。
上班族梦见拆迁房子,预示你工作上会有起有落,如果想要取得成功,需要付出比平常人更多的努力。
中年人梦见拆迁房子,最近可能会因为自己的性格原因而失去许多的朋友,人际关系会出现一些问题,建议你保持低调。
单身的人梦见拆迁房子,建议多出去走走,不要整天窝在家中,这样才会有机会结识新的异性,从而发展成一段美好的婚姻。
求职者梦见拆迁房子,预示你的秘密将会被别人掌握,建议不要太过隐瞒,不要撒谎,勇敢的面对一切,这样才会有机会得到自己想要的工作。
做生意的人梦见拆迁,基础找好再开业,否则困难重重不得财利。
本命年的人梦见拆迁,宜守不宜进、慎防先得后失,谦让得福。
恋爱中的人梦见拆迁,能互相体谅道歉,可重归于好。
怀孕的人梦见拆迁,生男,春夏占生女。
梦见拆迁预示着什么
做梦梦见拆迁好不好?
梦见拆迁,解梦学上有人认为,此梦了能预示着,梦者的旧生活即将会称为过去,梦者将会在不久后开始自己新的'生活,相信梦者今后的生活将会是更加的温馨、幸福,是一个不错的好梦。
普通工作者做梦梦见拆迁,则可能暗喻着,近期的工作岗位将会发生改变,甚至还可能会变换工作环境,提醒梦者,工作上的变动,将会给自己带来诸多的麻烦,因而梦者需要提前做好准备,否则很可能会导致自己手忙脚乱,甚至是出现某些不必要问题。
拆迁代表着环境的转变,因而梦中的拆迁,也往往被认为代表着变化,则梦见拆迁,可能是梦者当前所正在面对的事情将会发生变化,也可能是梦者自己将会发生改变。
但不管如何,还是提醒梦者要谨守本心,坚持自己的人生目标,才能在各种变化之中不会迷失自我,也才能取得更好的成就。
相关寓意
梦见自家的房子被拆迁,也可能暗喻着,梦者近期所面对的事情将难以找到更好的解决之道,但提醒梦者,不管是什么事情,只要自己用心去做,不管好坏,都将能够问心无愧,而只要梦者能够坚持自己的目标,用自己的自信去面对,相信梦者终有一天能够取得成功。
梦见拆迁,意味着旧生活会过去,幸福生活会到来。
病人梦见拆迁,身体会很快康复。
犯人梦见拆迁,会很快获得自由。
梦到拆房子,房子是家庭的中心,是一个家庭的感情的寄托,失去房子,也就意味着家庭感情的破裂,建议梦者小心对待自己的家人,多一点关心,多一点呵护。
中年人梦见拆房子,最近可能会因为自己的性格原因而失去许多的朋友,人际关系会出现一些问题,建议梦者保持低调。
求职者梦见拆房子,预示梦者的秘密将会被别人掌握,建议不要太过隐瞒,不要撒谎,勇敢的面对一切,这样才会有机会得到自己想要的工作。
未成年人梦见拆房子,预示梦者最近身体会出现一些毛病,提醒梦者多注意休息,不要让身体太过疲劳。
梦见别人拆房子,预示梦者会得到朋友的回报。
梦见别人拆我家房子,预示梦者最近会得重病。
上班族梦见拆房子,预示梦者工作上会有起有落,如果想要取得成功,需要付出比平常人更多的努力。
单身的人梦见拆房子,建议多出去走走,不要整天窝在自己的家中,这样才会有机会结识新的异性,从而发展成一段美好的婚姻。切勿当真!
梦见房子拆迁的吉凶
虽易产生不平、不满之念,招致家庭不和,但幸因知机,而养成(仁德雅量)而能亨通安祥,总之大体平顺幸福,而必有相当之成就,只因成功运受到压制,故成功之后,恐难再伸展。【吉】
梦见房子拆迁的宜忌
「宜」宜挂匾,宜安香,宜开生坟。
「忌」忌经络,忌立碑,忌平治道涂。
梦见拆迁预示着什么
梦见拆迁是什么意思
在高房价时代下衍生出的拆迁富翁们,不知不觉中成了一个特殊的社会群体,他们的后代被网友们称为“拆二代”。
梦见拆迁,预示着你的旧生活即将会成为过去,你将会在不久后开始自己新的生活。也可能是你当前所正在面对的事情将会发生变化,或是你自己将会发生改变。
但不管如何,还是提醒你要谨守本心,坚持自己的人生目标,才能在各种变化之中不会迷失自我,也才能取得更好的成就。
相关寓意
梦见自家的房子被拆迁,说明你近期所面对的事情,将难以找到更好的解决之道,但提醒你,不管是什么事情,只要自己用心去做,不管好坏,都将能够问心无愧,而只要你能够坚持自己的目标,用自己的自信去面对,相信你终有一天能够取得成功。
少女梦见房屋拆迁,预示要出嫁了。
梦见别人拆迁房子,预示你会得到朋友的回报。
梦见别人拆迁自己家的房子,预示你最近会得重病。
梦见房子拆迁,财运将有下降的可能。支出将远远超过收入。这时,应立即做好最节省的预算。
单身贵族梦见房子拆迁,暗示着你近期爱情运不错,有很大机率步入婚姻殿堂。
职员梦见拆迁,表示自己将会跳槽到一个更有发展的地方去,或者将会升职。
病人梦见拆迁,表示自己的身体将会恢复健康。
学子梦见房子拆迁,预兆近期你只要努力学习,考试会取得理想的成绩。
梦见房屋拆迁,由于对一些事情你总是不能够找到满意地解决之道,因此这可能会让的朋友们失去信心,但这是你需要明白,只要你用心作了你便问心无愧,而只要你有目标,拿出自己的自信面对,便总有一天能够成功。
未成年人梦见拆迁房子,预示你最近身体会出现一些毛病,提醒你多注意休息,不要让身体太过疲劳。
上班族梦见拆迁房子,预示你工作上会有起有落,如果想要取得成功,需要付出比平常人更多的努力。
中年人梦见拆迁房子,最近可能会因为自己的性格原因而失去许多的朋友,人际关系会出现一些问题,建议你保持低调。
单身的人梦见拆迁房子,建议多出去走走,不要整天窝在家中,这样才会有机会结识新的异性,从而发展成一段美好的婚姻。
求职者梦见拆迁房子,预示你的秘密将会被别人掌握,建议不要太过隐瞒,不要撒谎,勇敢的面对一切,这样才会有机会得到自己想要的工作。
做生意的人梦见拆迁,基础找好再开业,否则困难重重不得财利。
本命年的人梦见拆迁,宜守不宜进、慎防先得后失,谦让得福。
恋爱中的人梦见拆迁,能互相体谅道歉,可重归于好。
怀孕的人梦见拆迁,生男,春夏占生女。
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