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内容导航：1、夫妻更名需要缴纳哪些税费及流程?2、房子改到老婆名下要交税吗1、夫妻更名需要缴纳哪些税费及流程?
需要材料：产证、身份证、户口本、结婚证，双方到房屋所在地的交易中心办理
时间：5-7个工作日
注：若房子存在贷款，需要与抵押银行沟通征得银行同意，并开具证明才可以。
2、房子改到老婆名下要交税吗
房子改到老婆名下要交税吗
一、房子改到老婆名下要交税吗
1、如果夫妻关系存续期间，丈夫将房产过户给自己老婆是可以的，直接到房产交易中心那边办理更名手续就可以，因为关系是存续期间，所以在过户时是不需要交纳税费的，大家不用担心。
2、不过需要交纳手续费费用并不是很高，差不多是几百元左右，大家可以多带一点过去现场交给工作人员，另外也要准备好相应材料，比如申请书，还有两个人的身份证，户口本，结婚证，房产证等等，交给工作人员之后他们会进行审核。
3、当手续费交纳完毕还有材料审核没有问题的情况下，工作人员现场就可以办理成功，不过需要隔一段时间才能领取新的房产证，可能需要等15天到20天左右。
二、有房贷怎么过户给配偶
1、在有房贷的情况下，想将房产过户给配偶也可以，不过建议大家将房贷也就是贷款全部还掉之后领取到房产证，再到房产交易中心那边办理过户手续，因为在办理过户手续时提供的材料必不可少的就是房产证。
2、当然也有其他相应方法可以解决，比如按照正常交易买卖流程来操作，然后需要对房子进行评估，当然在售卖房子的时候要缴纳相应税费，最后就能正常将房产过户给自己的配偶，不过通过这种方法过户，缴纳的费用相对来说也比较高。
房子改到老婆名下要交税吗
一、房子改到老婆名下要交税吗
1、如果夫妻关系存续期间，丈夫将房产过户给自己老婆是可以的，直接到房产交易中心那边办理更名手续就可以，因为关系是存续期间，所以在过户时是不需要交纳税费的，大家不用担心。
2、不过需要交纳手续费费用并不是很高，差不多是几百元左右，大家可以多带一点过去现场交给工作人员，另外也要准备好相应材料，比如申请书，还有两个人的身份证，户口本，结婚证，房产证等等，交给工作人员之后他们会进行审核。
3、当手续费交纳完毕还有材料审核没有问题的情况下，工作人员现场就可以办理成功，不过需要隔一段时间才能领取新的房产证，可能需要等15天到20天左右。
二、有房贷怎么过户给配偶
1、在有房贷的情况下，想将房产过户给配偶也可以，不过建议大家将房贷也就是贷款全部还掉之后领取到房产证，再到房产交易中心那边办理过户手续，因为在办理过户手续时提供的材料必不可少的就是房产证。
2、当然也有其他相应方法可以解决，比如按照正常交易买卖流程来操作，然后需要对房子进行评估，当然在售卖房子的时候要缴纳相应税费，最后就能正常将房产过户给自己的配偶，不过通过这种方法过户，缴纳的费用相对来说也比较高。
房子改到老婆名下要交税吗
房产证加老婆名字的利弊
1、从法律角度来看
夫妻买房，户主写两个人的名字还是写一个人的名字都一样。根据规定，婚后财产属于夫妻共同财产，所以谁写的都是一样的，也就是说，如果房子离婚了，就是一个半，即使房产证上只有一个人的名字，也不妨碍房产证上没有写明的人的权益。
2、从夫妻双方的心理角度来说
大部分人对规定理解不透，总是对不写自己的名字感到不安和焦虑。现在房子是普通人最重要的经济投资，房价一路飙升。一旦遇到婚姻危机，房子往往会成为夫妻争论的焦点。对于房产证上没有我们自己一个名字的婚姻当事人一般来说，会觉得很不安。
3、从普通工作的效率来看
如果房产证上有两个名字，有时涉及贷款和办理手续，两个名字需要两个人同时办理。但房产证是一个人的名字，这些手续只需要一个人。并且企业增加了我们做事的便利性。至于房产证上写的是两个人的名字还是一个人的名字，就看婚姻双方了。但注意不要伤害夫妻关系。
4、从买第二套房的角度来说
不利于你们两个买第二套房子，因为我们都知道，你买第一套房子的时候会有更高的折扣，利息会相对少一些，但是你买第二套房子贷款的时候，他的利息会高一些。所以，如果书上写下了两个人的名字，你想卖掉第二套房子，只能有更高的利息，这是一件很不划算的事情，所以你要多付几万或者几十万的利息。
5、从财产所有权的角度来看
现在房子的产权主要由不动产登记决定，财产所有权的最高效力实际上来自不动产登记。如果不注册，就没有法律效力。即使房产证上有你的名字，也不代表房子是你的。房地产登记有你的名字才算靠谱。
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