银行的不良资产都是怎么处置的？企业的和银行的不良有什么不同？
优质回答：所有的银行不良资产，最后处置都只有两条路：现金清收和核销。
现金清收，有三种：第一种是催收清收。即通过施加压力或者协商，收回不良资产。第二种，诉讼清收。即通过法律程序执行，收回不良资产。第三种，出售债权收回不良资产。这种通常是把债权折价出售，取得现金。
经过法律程序仍无法得到清偿的不良资产，以及折价出售债权的损失，银行可以经过逐级审批最后报税务部门做核销处理。
上述是银行处置不良资产的方式。企业没有“不良资产”的说法，通常说的是“坏账准备”。基本上存在于应收账款和存货两个科目，少数也见于“对外投资”科目。这些对于企业来说，是有可能形成损失的资产。
企业处置坏账，根据会计科目不同，会采取诉讼处置和财务处置两种手段。诉讼用于清理对外债权，财务方法主要用于处理资产损失。
银行处置不良资产与企业最大的不同，一是银行处置不良时会有资产管理公司接盘，二是银行核销不良是用“拨备”冲销，企业则没有这一说。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
其他网友观点房地产价值大数据分析报告赋能银行处置人员
我叫孙莉，今年是我在国有银行工作的第十三个年头，在行里已经可以说是资历非常老了，新来的主管也会叫我一声莉姐。身边的人来来往往，我却始终扎根在这家银行。主要是因为年纪越大就越想去图个安稳。几年来，我辗转多个岗位。从最初的柜员到零售客户经理，再到如今的资产管理部门，可以说对银行的各个方面都有些许理解。现在我主要去做不良资产的处置。
可能很多人都不是很了解我的岗位，大家对银行的印象主要就是存钱、取钱、购买金融产品这样常规业务。其实，银行里部门众多，而我做的这块不良资产处置就是一个比较内隐的职位。那我给大家说说我的工作，从银行的角度来看，不良资产又被称作为不良债权，其中最主要的是不良贷款，是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。近几年来，大家都看到不良资产的潜在价值，所以不良资产的热度高涨。我主要做的是房产方面，所以我做的不良资产处置主要针对银行的不良房产债权回收而进行的资产处置。房产金融的不良资产处置面临收房以及收回来如何卖的问题。更具体的还包括资产处置之后，超过债务之外的部分如何分配、不足值如何补充等等。
随着五大AMC公司的发展，银行与这些公司的合作越来越多。对于不良资产而言，银行会将不良资产转让给AMC公司进行价值重整，而银行需要承担的是资产评估的工作。所以，言简意赅地来说，我的工作主要就是对一些已经成为不良资产的房地产进行资产评估。
看似一个简单的资产评估，实则非常繁琐。每次当我听闻有新的房产需要我去处理的时候，我的头都大了。去做房产的评估，我需要到线下调研，搜集数据。对于估值工作，还要去聘请专业的房产估价师。一份估价报告往往需要等两到三天，非常耗时。今天，主管张豪一大早就给我将，“莉姐啊，来任务了，这有一套虹口区的房子需要你去做一下。”我很不满地抱怨道，“主管，上周我刚做完一套，还没来得及歇两天这就又来了，最近上海天气不好，出去调研可以说是异常艰辛啊。”主管笑笑说，“工作所迫没办法呀。但是，这次你不用往外跑了，工作会相对轻松很多。”我很惊讶，做了这么久的工作就没有一次不往外跑的。网上的信息过于碎片化，很多缺少的信息需要到线下才能得到。只见主管神秘兮兮地在纸上写下国内资产信息网（公众号：资产交易信息），并说道：“你去试试这个平台。”
我将信将疑地打开这个平台，初始页面就给我一种很专业的感觉，这让我觉得可能真的有戏。我试着生成了一份标的房屋的报告，不过两分钟，一份完整详细的房地产价值大数据分析报告就呈现在我的面前。相比以前的房屋估值报告，这里的信息更加丰富，细节更加具体。我不由地惊叹，这可为我未来的工作省了不少力气啊。
这一瞬间，我的心里感慨颇深。作为一个在银行业里工作了十余年的老员工，见证了银行业的不断成长。每一年，都有许多繁琐的工作被互联网所替代。如今，我也真切感受到了互联网的红利，感受到了科技对我们生活和工作的不断改变。
其他网友观点
大家好，我是一名本地资讯领域的创作者，很高兴为大家回答这个问题，让我给大家解决一下！下面我说一下我的个人观点，希望可以帮助到大家，同时也希望得到大家的认可：
企业的不良资产顾名思义就是企业自身的不良资产比如收不回来的外账，一直亏损的项目。
银行的不良资产值得是不能收回的外欠账或者说银行自营的一些亏损项目，还有一些事抵押标的，经过长时间诉讼抵押价值已经远远低于实际价值了。