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君欣豪庭(日晖新城最新房价)

君欣豪庭(日晖新城最新房价)上海幸福里2020-06-15 14:11:22

君欣豪庭

杨浦区江浦路商圈内的君欣豪庭,小区建成于2009年,开发商是上海君欣房地产发展有限公司,小区物业是上海金辉物业有限公司。

小区概况

小区距离建成已有11年,整体来看,小区外观较新,楼龄尚短,属于次新房。较纯新房相比,除有价格优势外,在物业配套、户型设计、居住环境上也丝毫不逊色。与同区域小区相比也有一定的竞争优势。小区自建成至今有一定年份,相对老旧,但整体状况仍可圈可点。品牌物业方的精心维护给居民一以贯之地营造着舒适的居住环境,生活配套也较完善。小区均价处于区域价格洼地,有一定价格优势,刚需一族可考虑入手。

就小区居住舒适度而言,小区容积率为3.8,小区布局相适中,整体规划中规中矩。

小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为88189元/平方米,高出江浦路均价(6.45万/㎡)23644元,高出杨浦区均价(5.97万/㎡)28511元。小区均价整体偏高,整体定位在江浦路属于中高端水准。

6个月内,君欣豪庭成交量排在江浦路区域内第109。

推荐户型

小区户型种类齐全,小到68㎡的1居、大到141㎡的4居户型都可以在小区内找到,整体房价在520万到1400万之间,可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为优质三居室,宽敞无边界,朝南,全天采光良好,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷。

交通配套

距离地铁鞍山新村站直线距离约392米,公共交通配套非常完善。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心旭辉Mall仅476米。

旭辉Mall是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有同济大学附属同济医院分院、上海中医药大学教学医院、上海共清医院、上海航道医院、上海市杨浦区控江医院、曲阳医院、长江医院(周家嘴路)、上海市杨浦区中医医院、同济大学附属康复医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了君欣豪庭,江浦路板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

    文通雅苑(建筑年代:2014;均价:70826.7元/㎡)

    合生高尔夫公寓(建筑年代:2010;均价:82021.5元/㎡)

    君欣豪庭(建筑年代:2009;均价:88163.1元/㎡)

    信通浦皓园(建筑年代:2006;均价:78511.8元/㎡)

    海上海弘基休闲广场(建筑年代:2006;均价:69411.9元/㎡)

    以上即为幸福里对君欣豪庭的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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