建设局职能(建设局管理范围)
最近有朋友在问叶子商品房的预售证是从哪来的,如何去查,叶子想说,大家是不是忘了还有个宝鸡住建局的机构呀!
为了让大家更好的了解买房事宜,也为了让大家能保护自己的权益,叶子今天就跟大家说说,这住建局都管啥,需要办事的时候怎么联系他们。
宝鸡市住房和城乡建设局是市政府组成部门,内设16个科室,主要职责有:
(一)贯彻执行有关住房和城乡建设工作的法律法规和政策规定,负责全市住房保障、房地产市场、工程建设、建筑业、公用事业、物业市场、勘察设计等行业管理工作,拟订相关制度规划和管理规定并指导实施。
(二)负责全市住房制度改革和住房保障工作,做好保障性住房建设、分配、管理、运营及市区直管公房的资产管理工作。
(三)负责规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场工作。拟订全市房地产行业发展规划和产业措施,制定房地产开发、房屋权属管理、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理的制度措施并监督执行;负责房地产交易和产权管理工作;指导住宅小区物业管理工作,负责市区住宅专项维修资金的监督管理。
(四)贯彻执行房屋征收与补偿管理法律法规,组织实施市区内房屋征收与补偿和旧城改造、城中村改造的管理、服务工作;负责全市棚户区改造统筹管理工作,指导各县区棚户区改造实施工作。
(五)负责建筑业行业管理工作。拟订全市建筑业发展规划、改革方案并监督执行;承担规范建筑市场各方主体行为和监督管理建筑市场的职责。指导组织实施房屋和市政工程项目招投标活动的监督执法,拟订勘察设计、施工、监理等规范性文件并监督和指导实施;负责建筑企业资质管理;负责建设工程项目的施工图审查相关工作。
(六)负责建筑、市政工程质量安全管理工作。负责全市工程质量和安全生产工作的指导和监督检查;负责城市建设工程消防设计审查工作;负责全市房屋安全鉴定监管工作;负责全市房屋建筑、市政工程竣工验收相关工作;指导编制工程质量安全事故应急救援预案,组织或参与重大工程质量安全事故调查和处理。
(七)负责建筑节能管理工作。会同有关部门拟订全市节能规划和措施并监督实施;负责发展新型墙体材料和绿色建筑推广应用的管理工作,推进装配式建筑产业发展。
(八)指导村镇建设、农村住房和重点镇建设,指导小城镇和村庄人居环境的改善工作。
(九)负责城市道路、排水、桥梁、隧道等市政基础设施项目建设、维护工作;负责城市路灯管理和城市规划区内景观照明管理工作。
(十)负责城市供水、供热、燃气等公用设施的行业管理,做好项目建设、维护和安全、应急管理工作;负责城市节水、城镇污水处理工作。
(十一)贯彻执行工程建设全省统一定额和行业标准,组织实施全市城乡建筑工程的抗震设防工作;负责城市建设档案管理工作。
(十二)依据市政府授权,负责有关城市公共资源的特许经营、招标出让等组织协调工作。
(十三)完成市委、市政府交办的其他任务。
除此之外,每个楼盘的预售证都是有住建局审核合格后颁发,大家也可以在住建局官网上查询到有预售证的项目以及昨日成交量,在住建局,你也是“内行人”啦。那如果我们遇到问题需要寻求住建局的帮助,如何联系呢?看下面 ↓ ↓
机关电话:
办公室:3260274(兼传真)、3260262
人事教育科:3260253、3261196
财务审计科:3260280、3261121
监察室:3263077
投资计划科:3261127
公用事业科:3260278
节约用水科:3260430、3261193
住房信息科:3263076
房产房政科:3263079
物业管理科:3263064
开发建设科:3261195
住房保障科:3263060、3263061
工程科:3260282、3261122
政策法规科:3263069
机关党委(工会):3260286
信访调处中心:3263078
各基层单位服务电话:
市自来水有限责任公司:3658059、3221212
市热力有限责任公司:3658058、2801112、2801113、2801114
宝鸡中燃公司:3900110、3900119
市保障性住房管理中心:3901681
市住房维修资金管理办公室:3120896
金台直管公房管理所:3654437
渭滨直管公房管理所:3550651
陈仓直管公房管理所:6210829
市直管公房管理处:3901758