关于【安置房70年后还是自己的吗】，现在的安置房的产权都是70年，今天乾乾小编给您分享一下，如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
内容导航：1、“房产证”成摆设？房屋产权70年使用权到期后归谁，国家给出答案2、安置房70年后还是自己的吗1、“房产证”成摆设？房屋产权70年使用权到期后归谁，国家给出答案
众所周知，这些年房价不断飙升，北上广这些大城市的房价价值上百万甚至千万，就连一些发展一般的三线城市市中心房价都涨到了一百万以上。正是因为价值高，很多人将房产看得尤为重视。眼下有消息传出，房产证或成为摆设？房屋产权70年使用权到期后归谁，国家给出答案。
70年后房子归谁？
很多人以为自己掏空家底买了房，这房子就永远是自己，其实不是，房屋产权只有70年。只要这段时间内，房产证在自己手里，房子确实是属于自己的。但超过70年，房产证名字写着谁，房子依然属于谁，但土地已经是国家的了。
不过大家不用担心，70年后，国家不会收回土地和房子。理由很简单，当初开发商建立房子的时候购买了土地使用年限，因此这块地是归开发商所有，70年后住户想要继续住，就得缴纳费用。一般情况下，每平费用是15.6元，总额不会超过10000元。
当然，房产证上写谁的名字并不代表房子将来一定属于谁，要看具体买房支付方式。通常情况下，夫妻纠结房产证写谁名字的案例比较多。
如今年轻人谈婚论嫁，离不开房产的问题。通常情况下，女方会要求男方准备一套婚房，方便结婚后两口子居住，因为现代年轻人都不乐意和父母同住，决定有代沟，怕产生家庭矛盾。当然，明事理的女方家长会根据具体情况而定，如果男方家庭经济状况不好，有的父母也不会狮子大开口，说不定还能自己给女儿女婿安排一套房子。
准备婚房已经成为了国内一种不成文的规定。在明事理的双方父母面前，这都不是事，但一旦遇到不讲理的父母可就麻烦了。
现在很多女方父母，为了给女儿争取婚姻保障，非要男方在房产证上加上女儿的名字，不加就不同意这门婚事。这时候分为两种情况，一种就是男方妥协并在房产本上加上女方名字，另一种就是话不投机半句多，直接分手走人。
近些年，我国结婚率不断下降，导致新生儿出生率也跟着下跌。面对眼下的人口危机，国家不得不引起关注，并想办法刺激结婚和生育率。
房产证上的名字不代表什么
针对房产证上该写谁名字的问题，《民法典》中做出了详细规定，主要分为四种不同情况。第一种是一方全款购房，这时候房产证上不管写谁的名字，离婚后房子都属于支付全款的那一方。第二种是一方父母全款购房，夫妻离婚后，房产依然归支付全款父母的一方所有。第三种是一方支付首付买房，后期由夫妻共同还贷，还贷的部分属于夫妻婚后共同财产。离婚后，不管房产证上是否有两个人的名字，法院都会判另一方获得赔偿。第四种是父母支付首付，婚后夫妻还贷，同样首付的部分不动，共同还贷部分属于夫妻共同财产，离婚后另一方也能够获得补偿。
所以大家无需纠结房本上的名字，是自己的就是自己的，法律会保护个人权益的。因此，建议商讨婚事的家庭，就无需就房产证名字的事情展开争议，否则很容易产生矛盾，影响感情。
2、安置房70年后还是自己的吗
安置房70年后还是自己的。产权70年是指房屋所在地的使用权年限，并不是土地使用年限，房屋产权是永远的，只要房不倒就是自己的。但土地归国家所有。住宅土地使用年限是70年，商品房的土地使用年限最多是40年和50年，到期可以续费。
1、质量不同。
安置房往往建设利润被限制得很死，因此，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润，造成普遍上安置房的质量不如商品房。当然，也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安置房。
2、完全产权。
很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
3、交易时间的限制。
拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是您买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
4、银行贷款。
大的问题是安置房屋交易时因暂时没有产权不能银行按揭，所以让很多购房者望而却步!
5、享有的权利有限。
商品房的买受人一般享有该房屋的全部权包括占有、使用、处分。买受人可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，甚至可以依法出典。这是因为买受人依法取得了该房屋的所在位置的土地使用权以及土地上坐落房屋的权。商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多，因此买受人对其享有的权利也相应的全面。
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