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内容导航：1、新规下“继承”有变化？2022年起继承父母房产，全部“这样”处理2、父母的房子子女怎么继承：子女怎样继承父母房产1、新规下“继承”有变化？2022年起继承父母房产，全部“这样”处理
自古以来，咱们的老传统都有点偏向儿子。
在过去，“传男不传女”，姑娘是“嫁出去的女儿泼出去的水”，“儿子才是财产的合理继承人”…这样的逻辑，似乎在传统观念中形成了一种定格。
以至于，过去很多家庭的老人，百年以后留下的财产（比如房子、存款啥的）也不用立啥遗嘱，基本都很顺理成章地落在了儿子身上。
当然，即便在当下这种经济发展较好的年代，不少偏远地区同样传承了这种百年前遗留下来的习俗。
比如前段时间在网上看到的消息：
儿子提前将即将拆迁的房子过户到自己名下，导致三个姐姐与其对簿公堂，姐弟反目。
而当面对姐姐的质问时，弟弟的直言却让人颠覆三观：“你都嫁出去了，凭什么来分我的房产”“我自己的房子，自己说了算”…
如今都21世纪了，作为一个年轻人，还能有这种不讲法的思维，着实令人有点吃惊。
可这种事例，在咱们很多地方，却似乎见怪不怪。
比方说前几天在网上看到的另外一个消息：四川某村老人，在房产确权时，未告知远在外工作的女儿，直接将两套房产登记在了儿子的名下，引发了“父女大战”。
在老人的概念中，“女儿早晚要嫁人”，“迟早都是别人家的人”，房子肯定不能给外姓。
而闺女却觉得，当初修房子时，自己出钱出力，父母即便再袒护儿子，也不能将她应得的那一份给到弟弟。
于是，父女反目、姐弟从此似仇人一般
其实关于继承，过去咱们普通人要处理这个事，矛盾还真不少。
以前房子廉价、土地较多时，要实现合理分配、达到彼此满意，都有点难。更何况如今土地稀缺、房价暴涨，要实现继承后的和平共处更是难上加难。
多少儿女为一套房子反目成仇，为一块土地对簿公堂…
对比，为了更好地解决类似的问题，早些年前，咱们国家对继承权就有明文规定：
儿女享有同样的权利和义务，即，儿女都享有父母财产的继承权，也同样有赡养老人的义务。
除此之外，这些年，针对老人有自主分配自己财产的权利，咱们国家还特意增加了财产分配新形势——立遗嘱
立遗嘱有啥特点
咱们可以看看网上的一个消息：讲的是一位老人因行动不便，常年由二女儿女婿照顾。
念在二女儿两口子的一片孝心，老人百年前，就有过将自己的房子和存款留给老二的口头遗嘱。
可老人百年之后，事态就发生了转变，因为立口头遗嘱时，没有见证人在场，老人去世后，曾经对老父不管不问、从不尽赡养义务的大女儿、携家人来争夺房产及存款。
最后两姐妹只能对簿公堂，老人的财产很顺利被一分为二，昔日的姐妹情也就从这一刻开始，老死不相往来。
可能有人要问，老人生前的遗嘱，为啥去世以后，就失去了效力？
这主要原因还在这份非正式遗嘱上，因为老人生前没有立过正式的书面或是录像遗嘱，光口头上的遗嘱，口说无凭，自然是没有效力的。
所以，老人生前腿脚不便，即便大女儿从不过问，小女儿常年床前嘘寒问暖、照顾有加，但是按照继承权来说，两人享有同等权利。
但如果老人按照规范化立遗嘱，这事最后的结果，肯定就会随他所愿。
这也是咱们新规中，继承权的一大变化：
其一，子女不是100%能继承父母的财产
因为，父母享有自己财产的绝对支配权，他们也有权利决定财产只留给谁。倘若子女不孝，老人生前的生活起居全由侄子侄女、或是朋友来照顾，老人也完全有权利将自己的财产全部留给他们，不一定是留给自己的儿女，这种指定继承的情况下，儿女在争，最后也是徒劳。
但是，这种继承的法律效力前提是，不能简简单单以口头承诺的方式，得有书面上的遗嘱，或是老人录视频或音频指定继承人。
除此之外，还有其他具备法律效力的继承方式，大家可以翻一翻上一次我写的文章（标题为：新规下“继承”有变？父母的房子一律按新规处理，子女再争也没用）
其次，女儿和儿子有相同的继承权
这规定，打破了咱们几百年“传男不传女”的老传统。儿女即是有同样赡养老人的义务，自然就享有同样的继承权。
即便女儿出嫁，这权利，女儿照样享有。
也就是说，如果父母有意偏袒儿子，或是传统思想僵化，就爱传承老一辈的逻辑，那么这种情况下，女儿完全可以通过法律手段，要回属于自己的那一份。
当然了，既然是继承，就相当于财产使用权的转移，就免不了要交一些税费。
比如
其一，继承权公证费用
这个主要按照房子评估价的2%来收，最低不能低于200元。
其二，房产价值评估费
其三，房产继承过户税费
一般包含：按评估价0.05%收的合同印花税，5块钱权证印花税，100块钱的登记费。
还有一个，契税
如果老人的房产给到的是法定继承人，那么就可以免契税。
如果给到的是非法定继承人，就得交1.5%的契税。
说白了，如果老人生后将房子给自己的儿女、兄弟姐妹、父母等家人就不用交契税；如果给外人，外人接受这个房子的同时还得交契税。
房价经历多年，暴涨的不是零星半点，如今，买房成了人生大事，财产分割也不能马虎
为避免不必要的纷争，提前了解这事、转发给家人朋友，都不是坏事！
end
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2、父母的房子子女怎么继承：子女怎样继承父母房产
子女怎样继承父母房产
父母在世和去世两种情况，子女继承房产方式
父母在世时，子女继承房产方式包括赠与和买卖过户。
其中，赠送给直系亲属需要缴纳印花税、公证费、契约税等，免征个人所得税。
买卖过户的流程和税费和平时买房子没什么区别，要看房产证是否达到一定的年限。房产证满两年可以不收营业税，满5年可以再免1%的税。
父母去世时，子女继承房产有两种继承方式。
一种是民法典最新规定的，那就是遗嘱继承，法律尊重当事人个人意愿订立的遗嘱继承人来执行。
另外一种是当事人没有订立遗嘱的，国家规定是按照民法典最新的规定来处理。不过最新规定和之前的规定有所不同，这里增加了直系晚辈亲属的继承权，比如外甥和侄子等。
打个比方，有兄弟三人，没有妻子儿女的老二去世了，他留下一处房产。如果按照继承法来说，老大老三按法律是各能继承一份，但是如果老大也不幸去世了，老大还有个孩子。按照新规，老大继承的那份应该转给他的孩子，因此老大的孩子和老三各能继承一份老二的房产。
遗嘱继承新规定
我国《民法典》在今年已经开始正式实行。从今年起，法律处理事情都需要按照新颁布的《民法典》中的规定进行。《民法典》中，就有继承父母房产的相关规定。
第一，增加当事人立遗嘱方式。以前法律规定。老人在立遗嘱的时候，都必须要本人去公证处办理，考虑到有些老人腿脚不便、或者有重大疾病不能舟车劳顿，所以新的《民法典》新增录像、打印这两种立遗嘱的方式，这样对于不方便出门的老年人在家就能立遗嘱，也方便了一些耳聋、眼花的老年人。
第二，立遗嘱需要见证人。以前立遗嘱都是老人自己，或者子女陪在身边。有很多的不孝子女为了抢财产大打出手，甚至威胁老人改立遗嘱。为了避免这种情况的发生，国家法律规定立遗嘱必须要有两个以上的见证人。这样就大大保障了老年人自己的真实想法，不会受到子女的危险，也不会让老人心寒。
第三，新增“宽恕”规定。继承人之前被取消继承资格，但是后来改过自新，并且获得老人的`谅解，那继承人就可以重新恢复继承资格，这也是给继承人一个悔过的机会，也让老年人没有遗憾。
第四，无论是几份遗嘱，都是最近的一次遗嘱有效。以前国家规定的遗嘱都是必须得到公证遗嘱才有效，但是现在不是，当事人哪份遗嘱是最新立的，法律就会按哪份遗嘱进行执行。
新规的订立，为房产的继承制度又完善了很多，在新规的约束下，很多老年人不用再怕房产继承纠纷的问题了。
子女怎样继承父母房产
父母在世和去世两种情况，子女继承房产方式
父母在世时，子女继承房产方式包括赠与和买卖过户。
其中，赠送给直系亲属需要缴纳印花税、公证费、契约税等，免征个人所得税。
买卖过户的流程和税费和平时买房子没什么区别，要看房产证是否达到一定的年限。房产证满两年可以不收营业税，满5年可以再免1%的税。
父母去世时，子女继承房产有两种继承方式。
一种是民法典最新规定的，那就是遗嘱继承，法律尊重当事人个人意愿订立的遗嘱继承人来执行。
另外一种是当事人没有订立遗嘱的，国家规定是按照民法典最新的规定来处理。不过最新规定和之前的规定有所不同，这里增加了直系晚辈亲属的继承权，比如外甥和侄子等。
打个比方，有兄弟三人，没有妻子儿女的老二去世了，他留下一处房产。如果按照继承法来说，老大老三按法律是各能继承一份，但是如果老大也不幸去世了，老大还有个孩子。按照新规，老大继承的那份应该转给他的孩子，因此老大的孩子和老三各能继承一份老二的房产。
遗嘱继承新规定
我国《民法典》在今年已经开始正式实行。从今年起，法律处理事情都需要按照新颁布的《民法典》中的规定进行。《民法典》中，就有继承父母房产的相关规定。
第一，增加当事人立遗嘱方式。以前法律规定。老人在立遗嘱的时候，都必须要本人去公证处办理，考虑到有些老人腿脚不便、或者有重大疾病不能舟车劳顿，所以新的《民法典》新增录像、打印这两种立遗嘱的方式，这样对于不方便出门的老年人在家就能立遗嘱，也方便了一些耳聋、眼花的老年人。
第二，立遗嘱需要见证人。以前立遗嘱都是老人自己，或者子女陪在身边。有很多的不孝子女为了抢财产大打出手，甚至威胁老人改立遗嘱。为了避免这种情况的发生，国家法律规定立遗嘱必须要有两个以上的见证人。这样就大大保障了老年人自己的真实想法，不会受到子女的危险，也不会让老人心寒。
第三，新增“宽恕”规定。继承人之前被取消继承资格，但是后来改过自新，并且获得老人的`谅解，那继承人就可以重新恢复继承资格，这也是给继承人一个悔过的机会，也让老年人没有遗憾。
第四，无论是几份遗嘱，都是最近的一次遗嘱有效。以前国家规定的遗嘱都是必须得到公证遗嘱才有效，但是现在不是，当事人哪份遗嘱是最新立的，法律就会按哪份遗嘱进行执行。
新规的订立，为房产的继承制度又完善了很多，在新规的约束下，很多老年人不用再怕房产继承纠纷的问题了。
子女怎样继承父母房产
第一：父母可以自主选择由谁来继承自己的财产。当孩子未能尽到赡养义务的时候，将不再继承父母的遗产。就算是子女不同意，通过法律起诉也是没有用的。
第二：父母可以对自己的房子设置“居住权”。而所谓的居住权则是，父母不仅可以设立遗嘱或者遗产赠送，还可以按照合同约定来决定自己的财产。比如说，有的父母在年老的时候，是由保姆照顾的，其父母在立遗嘱的时候决定把房子的居住权给保姆，但是房子的拥有权，给自己的子女。
第三：如果说老人去世以后，第一、二顺位继承人也不在的情况之下，老人的侄女、侄子、外甥、外甥女也可以继承财产。
第四：立遗嘱的方式发生了改变。以前的遗嘱生效的方式都是公证、自书、录音、口头等等，如今，立遗嘱的方式增加了打印遗嘱和录像遗嘱。
从以上改变可以看出，新规的遗产继承非常灵活，也更加人性化。不得不说的是，尽孝一定要趁早，莫要等到子欲养而亲不在。钱财生不带来，死不带去，够花就行，珍惜亲情才是最重要的！
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