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如果你买房交了房子的定金，后面因为各种原因不想要了。打12345有用吗？
答案是要分情况分析的。如果确实是因为个人的原因不想要，这个房子是不能退的。
你打12345也没用，这个定金呢，就是保证将来双方要履行合同的，你不想要 要求退房就是一种违约行为，那么按照规定，你违约的时候，交定金的这一方是没有权利要求退还定金的。
如果说收定金的这一方呢，他不按合同履行，将来违约的话，交定金的这一方呢，可以要求他双倍返还，所以说权利义务是对等的。
2、买房定金不退打12345有用吗
可以打，但不一定有用，因为定金本来就是不能退的。
购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房，所以这个定金在交的时候，售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况！你既然交了定金说明你对这个房子是满意的，事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退，到售楼部找各种理由去诋毁这个楼盘什么的，这个对于楼盘来说是很无奈的事情！所以一般楼盘都会选择息事宁人……当然这个只是个别的情况，还是建议买房交定金要谨慎，在这个法律年代还是要依法办事的！
二、12315协调退房款定金多长时间能给受理：最多7天。依据《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条规定，有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉人：
1、符合规定的投诉予以受理，并告知投诉人;
2、不符合规定的投诉不予受理，并告知投诉人不予受理的理由。
三、购买房子交定金后不满意可以退吗：首先要严格按照合同约定处理，无约定双方协商。
其次，房子不满意是什么原因，有些原因是可以单方行使解除权的。比如原先合同承诺有健身房等附属设施，房子建起以后没有承诺的附属设施，导致买方无法实现合同目的。
第三，交的是定金还是订金?如果是定金，如买方反悔，定金是不退的。除非定金超过合同标的额的百分之二十，超过部分可以要求返还
四、买房定金怎么退：第一，先协商。
第二，看合同约定。严格意义上，按照定金罚则，你违约的话，对方是可以不给你返还定金的；中介费有的时候合同约定也不可以退。
第三，找对方的过错。看房子是否限购，房子是否有瑕疵或者质量问题，或者是否隐瞒了影响你决定购买的因素，看卖方是否有什么违约责任；另外看中介是否有什么违规操作。
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