大家好,相信到目前为止很多朋友对于公积金贷款后怎么提取公积金和公积金可以贷多少不太懂,不知道是什么意思?那么今天就由我来为大家分享公积金贷款后怎么提取公积金相关的知识点,文章篇幅可能较长,大家耐心阅读,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!
1有房贷怎么提取公积金?
贷款买房如何支取公积金
职工采用贷款的方式购买自住住房的,提取住房公积金时应提供:
1、借款合同的原件及复印件;
2、购弧首付款发票的原件及复印件;
3、***原件及复印件;
4、住房公积金提取储蓄卡。
直接去住房公积金管理中心就可以!
有贷款 如何提取住房公积金
今日刚办完,很简单,手续齐全5分钟就可以。
首选你商业贷款得最少还贷6个月,才能进行下一步。
1.到贷款银行开具归还贷款的明细单或归还贷款的存摺明细(显示还贷字样并且账号与借款合同一致:对照借款合同里有一页显示的账号。)。只打印最近6个月的就行,一定要记着让银行盖章,印章要清晰,更好是只显示还贷的项目,其他的如:存款、取款等项目可以不要,有也无所谓(建行收费20元,其他银行未知)。公积金中心只要原件,这个可以不用复印件。
2.到公积金中心领取《住房公积金支取申请表》,一般就在大厅服务台就有,向服务人员要一个就行(共三联)。更好先去单位财务科问一下,如果财务科有表格就不用再去公积金中心了。我就是先去公积金中心拿,结果单位也有。
3.购房合同(复印2、4、16页内容一份)
4、借款合同(只复印正面表皮和有手写的部分:即特别签订条款)
5、***
6、银行卡(公积金的相应银行卡)
备注:以上证件都需携带原件,用A4纸复印一份
有房贷怎么提取公积金
今日刚办完,很简单,手续齐全5分钟就可以。
首选你商业贷款得最少还贷6个月,才能进行下一步。
1.到贷款银行开具归还贷款的明细单或归还贷款的存摺明细(显示还贷字样并且账号与借款合同一致:对照借款合同里有一页显示的账号。)。只打印最近6个月的就行,一定要记着让银行盖章,印章要清晰,更好是只显示还贷的项目,其他的如:存款、取款等项目可以不要,有也无所谓(建行收费20元,其他银行未知)。公积金中心只要原件,这个可以不用复印件。
2.到公积金中心领取《住房公积金支取申请表》,一般就在大厅服务台就有,向服务人员要一个就行(共三联)。更好先去单位财务科问一下,如果财务科有表格就不用再去公积金中心了。我就是先去公积金中心拿,结果单位也有。
3.购房合同(复印2、4、16页内容一份)
4、借款合同(只复印正面表皮和有手写的部分:即特别签订条款)
5、***
6、银行卡(公积金的相应银行卡)
备注:以上证件都需携带原件,用A4纸复印一份
有住房贷款的人还可以提取住房公积金吗?
下列情况是可以提取公积金的:
1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的;
2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的;
3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。
同时由于新政出台,公积金余额可提取还组合贷款商贷部分
住房贷款多久后可以提取住房公积金
您好!关于提取公积金的政策可以参考一下内容:
1.买房房票下来在一年内可以提取一次公积金,你想用公积金交首付,一定是不行的了。
2.公积金每年只能提取一次,而且现在不允许以现在的形式提取,直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。
3.提取手续:
职工个人现金购买自住住房1年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的,持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件:①***(职工本人的***原件及复印件,配偶代办的还需提供夫妻关系证明(《结婚证》或《居民户口簿》)、配偶的***原件及复印件);②住房公积金查询磁卡;③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》原件及复印件;⑤《契证》;⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件)。
提取额度:职工符合本条的规定,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。
公积金贷款买房后怎么提取公积金
公积金提取时间与提取次数各地也不一样,具体还是需要查阅当地公积金管理办法,但一般都是每半年一次。
(1)非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内提出申请,以后每半年提取一次,至提取额达到实际支付的购房款。
(2)偿还购房贷款本息的,在还款期内提出申请,以后每半年提取一次。
房子贷款还清了还能取公积金吗?
能不能取公积金,跟你还清贷款了没是没有直接影响的。而是你取的公积金总额有没达到你要还房贷的本息总和(就是之一次申请时批给你的可以取的金额),你每月缴存的公积金跟每月供楼款不一定等同的。比方说月供5000,供5年(共30万),但你月缴2000,那么你可以领取150个月的即是12年半的公积金,楼早供完了但还可以继续取。同样是供这套房,你月缴8000的话,那么你还没供完楼,取了3年多之后就不可以再取了。
我已经购买了商品房,有商业贷款,怎么提取住房公积金
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
职工提取住房公积金的大致手续如下:
(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
没有房贷,住房公积金能取出来吗?
提取住房公积金不一定要有房贷,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;公积金提取流程图
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;
(七)与单位终止劳动关系,且户口迁出本市的;
(八)非本市户籍职工与单位终止劳动关系,不在本市就业且离开本市的;
(九)职工享受城镇更低生活保障的;
(十)职工部分丧失劳动能力,并造成生活严重困难的;
(十一)职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目),造成家庭生活严重困难的。
我的名下有房产贷款买的可以提取公积金吗
公积金提取在公积金网上有具体的需要准备的资料和程序。这个跟名下有没有房产没关系。只要有购房合同或者租房合同等都可以提取,当然各省手续不一样,到公积金网上查一下。
2贷款下来后如何提取公积金
用住房公积金贷款后还能提取。
根据我国法律规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
用住房公积金贷款需要哪些手续
用住房公积金贷款需要以下这些手续:
1、准备好以下材料:
(1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(2)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(7)公积金中心要求提供的其他资料。
2、准备好齐全的贷款材料,申请银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押***手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
法律依据《住房公积金管理条例》第二十四条由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等材料送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金。
3公积金贷款后可以提取公积金吗
公积金贷款后余额是可以提取的,要符合相应的条件:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公积金;2、离休、退休的可以提取公积金;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的可以提取公积金;4、出境定居的可以提取公积金;5、偿还购房贷款本息的可以提取公积金;6、房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取公积金。
【【法律依据】】
《住房公积金管理条例》第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同***人士进行详细沟通。
4公积金贷款怎么提取
各个地区的公积金提取要求不一,但大体流程一致。
1、准备资料
本人携带***原件及复印件,根据不同地区规定,提供相应证明材料。
2、单位盖章
职工在所在单位领取并填写申请书,单位需要签字盖章。
3、带材料到开户行办理手续
职工携带相应材料,到工资卡开户行进行办理相关手续。
4、管理中心审核资料
住房公积金管理中心审核材料真实性、合法性和提取条件。
5、公积金提取
确认无误,办理提取手续。款项将汇入个人储蓄账号中,职工可自行提取。
二、公积金提取注意事项
1、住房公积金并不能直接提取买房
购房者中,有的认为住房公积金就是直接拿出来买房的,然而事实并不是这样的啊,如果想用住房公积金来支付购房款,那么购房者必须要先用自己的钱来支付房子的首付,然后才能提取住房公积金来支付房贷。
2、提取前先查看余额
购房者如果是需要提取住房公积金贷款买房的,要先查询一下自己公积金卡里面的余额的,现在很多地方都可以在网上查询,方便又快捷。
3、因工作原因需要提取住房公积金
有的可能因为某个原因需要辞职,离开自己所在的单位,这时如果需要提取住房公积金,就要先去公司财务部领取申请表,但如果是已经辞职很久了,就需要去住房公积金管理中心领取申请表。
拓展资料:在领取了申请表后,填好相关的信息,然后就要将申请表与离职证明带到公司盖章,方能生效。购房者千万要记住,盖章流程非常关键。,在办理住房公积金贷款买房的流程中当然也不会少,因此,购房者带上自己的***及复印件到住房公积金管理中心,进行相关信息的***、记录。
法律依据:《住房公积金管理条例》第十三条尚未还清住房公积金贷款的职工的配偶,可以提取本人住房公积金账户内的存储余额,用于偿还住房公积金贷款。本市城镇居民更低生活保障家庭、低收入家庭职工首次使用住房公积金贷款的,其父母、子女可以提取本人住房公积金账户内的存储余额帮助其偿还住房公积金贷款。
5用公积金贷款后如何提取公积金?
1、可以取出来
2、带上你的购房合同,发票,公积金卡,先到管理中心填支取申请单
然后要单位盖章,最后交到中心审批,你以前交的都可以取出来
3、取公积金的时间没有规定,不过,一般在买房两年内取更好审批。
4、你的月供如果是等额本息还款,算法比较复杂,也就是每个月是一样的;
等本金的话,具体算法是先把本金除以240个月得数是每月所还的本金,每月利息是你的贷款额*公积金月利率。
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。