今天给各位分享住房公积金可以用来买地皮吗的知识,其中也会对住房公积金可以买地皮吗?进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
1公积金可以外地买房吗
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在一些经济较好的城市,每年的外来人口大量涌入,在外打拼几年后,,攒下一定的积蓄想回老家购房,但在外工作,住房公积金也非本地,回家买房很可能不能享受到一些公积金的政策,真的是这样吗?在工作地存缴的住房公积金可以外地买房吗?\r\n公积金可以外地买房吗\r\n住房公积金有些外地城市的可使用,也有些地方不能使用,使用公积金外地买房前,可到房屋购买地咨询,一般情况下,很多城市已开通住房公积金异地使用,对于可使用的城市,需先到住房公积金存缴地开具异地贷款住房公积金存缴使用证明。\r\n异地公积金申请流程\r\n1、贷款咨询\r\n如果想在当地购买房产使用异地公积金问题,可向房屋所在地的住房公积金管理中心咨询是否可使用异地公积金贷款,因为现在越来越多的城市住房公积金已经联网,如果可使用异地住房公积金的,在使用时需要什么条件,需要准备些什么材料。\r\n2、贷款申请\r\n如果房屋所在地可使用异地住房公积金贷款的,可向公积金存缴地的公积金管理中心提起异地贷款申请,由公积金存缴地工作人员开具异地贷款住房公积金存缴使用证明。\r\n3、提交资料\r\n此时携带住房公积金申请资料、***、购房合同等前往房产所在地的公积金管理中心申请贷款,工作人员审核资料后,会和存缴地的公积金中心进行贷款标识,并建立异地贷款明细台账。\r\n4、办理贷款\r\n在所有资料审核完毕后,房产所在地住房公积金中心会发放相应的贷款,只需购房者按时偿还贷款即可。\r\n在办理异地公积金贷款时一定要提起咨询,因为公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的具体政策落实情况有所差异。
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2住房公积金可以在异地买房吗
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随着的我国住房公积金制度的完善,目前我国大部分企事业用人单位度会为自己的员工缴纳住房公积金,减轻人们的买房压力,那么住房公积金可以在异地买房吗,下面本文就来给大家介绍下吧。\r\n \r\n\r\n住房公积金可以在异地买房吗\r\n \r\n\r\n住房公积金是可以在异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款。缴存公积金职工在缴存地以外地区购房,需要按照购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理申请贷款,同时提交好住房公积金贷款所需的材料,但有些城市并不支持异地公积金贷款,具体需咨询当地住房公积金中心。\r\n \r\n \r\n\r\n异地公积金贷款买房的流程\r\n \r\n\r\n1、贷款咨询\r\n \r\n\r\n购房者在办理异地公积金贷款时,首先需要前往当地的公积金贷款的贷款管理中心咨询,咨询下当地是否支持办理异地公积金贷款,如果可以办理需要什么条件和哪些资料。\r\n \r\n \r\n\r\n2、贷款申请\r\n \r\n\r\n购房者提交异地公积金贷款申请,工作人员都对你进行审核,看看你是否符合异地公积金贷款的条件,审核通过后,间给您出具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。\r\n \r\n \r\n\r\n3、提交资料\r\n \r\n\r\n购房者***、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中,工作人员对你的材料进行审核,确认它们的真实性和完整性。同时当地公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。\r\n \r\n\r\n4、办理贷款\r\n \r\n\r\n资料审核通过后,即可办理异地公积金贷款手续,并且发放贷款,购房者需要按时还款。\r\n \r\n \r\n\r\n以上就是关于住房公积金可以在异地买房的相关介绍,希望能够给大家在用住房公积金买房时提供些帮助,让大家顺利的购买属于自己的房屋。
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3住房公积金是不是只能在当地买房?
是的。在外地买房不能用本地的公积金贷款,但可以在外地买房后提取本地的公积金。 政策中所规定住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建和大修自住住房,任何单位或个人都不得挪作他用。
拓展资料
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。
2015年,《住房公积金管理条例(修订送审稿)》拟规定职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%,不得高于12%。
从2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
4异地住房公积金可以在户籍地买房吗
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现在外出打工的人越来越多,很多人都在自己上班的地方缴纳了五险一金,等挣够了钱就想要回老家买房,这个时候就要用到公积金,那么异地住房公积金可以在户籍地买房吗?下面和小编一起来详细了解一下吧。
异地住房公积金可以在户籍地买房吗
异地住房公积金可以在户籍地买房,但是需要满足以下几个条件:
1、拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明
假如买房人早就想要在自己的户籍地购买房屋的话,那么买房人就要去自己工作所在地的社保局办理一份社保缴纳证明,从而证明买房人已经在工作所在地按时缴纳了社保。然后买房人就可以向自己户籍所在地的社保局提交住房公积金贷款买房的申请了。
2、贷款买房所需要的资料全部齐全
假如买房人想要使用异地公积金来贷款买房,那么买房人一定要了解贷款银行的贷款要求和相关政策。买房人去贷款银行办理的贷款时候,一定要准备好所有的申请资料,并且要能够向贷款银行提供自己相关的购房合同等证明材料。
3、有担保人或者可以抵押的东西
如果想要使用异地公积金来贷款买房,那么买房人可以找一个可靠的担保人,或者是自己有房子之类的物品来作抵押。只要担保人的信息真实可靠,或者是用来抵押的物品的相关资料很齐全,那么买房人就可以申请使用异地公积金来贷款买房了。
4、个人信用良好以及收入稳定
如果买房人想要使用异地公积金来贷款买房的话,那么贷款银行对于买房人的个人信用报告和经济收入等都会审核得非常严格。不过只要买房人的个人信用报告上面没有任何的不良记录,并且经济收入稳定,那么买房人的异地公积金贷款买房的申请就会被贷款银行审核通过。
异地住房公积金可以在户籍地买房,只要我们办好了相关的手续就可以。以上我们为大家介绍的是关于异地住房公积金可以在户籍地买房吗的相关问题,希望相关介绍可以帮助到大家。
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5我想用住房公积金贷款自己买地皮建房。请问我可不可以用住房公积金贷款买地皮再建房。
不可以,公积金贷款不支持购置地皮。
公积金用途
一、购房
公积金贷款购房是大多数人的首选,商业贷款购房可以提取公积金用于首付,或是提取公积金偿还本息;公积金(组合)贷款可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款,那么可以一次性提取公积金
二、建造、翻建、大修住房
适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房,职工及配偶可以提取被批准当月之前(含当月)的公积金,提取金额合计不超过修建房屋的费用
三、租房
如果短期内不具备买房条件,可以选择利用公积金来租房。可以用公积金支付配租或 *** 招租补贴的经济租赁房房租;还可以用公积金支付市场租房房租
四、父母给子女买房,别忘了提取自己的公积金
如果购买的自有住房没有使用住房贷款,那么提取父母的公积金是可以的。买房时,个人使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款,支付首付款后可提取父母的公积金
五、销户提取全部余额
①离、退休的;
②农业户籍职工男满60周岁,女满55周岁的
③到国外、港、澳、台地区定居
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系
⑤领取失业保险金的
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的,可销户提取全部公积金余额
六、纳入低保或特困范围的提取使用
被纳入城镇居民更低生活保障或特困救助范围,那么本人或是配偶可申请提取住房公积金。但是注意:提取金额不超过被纳入更低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
七、治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的,职工本人及配偶可申请提取住房公积金,申请日期应在出院之日起1年内,提取金额合计不超过住院费用个人负担部分
扩展资料:
申请住房公积金贷款流程
一、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的***、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等
二、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心
三、审批
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》,借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责 *** 并代收担保服务费
四、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章
五、材料转送
审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作
六、签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字
参考资料来源:百度百科—公积金
参考资料来源:百度百科—公积金贷款
文章到此结束,希望可以帮助到大家。