租客与房东纠纷找什么部门

租房合同纠纷怎么解决

1、协商解决

房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决；以下是一些相关的处理办法：

如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决

协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

房东最怕什么举报电话

房东最怕租户110投诉。房东在出租房屋的时候，最怕租户向当地的住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会投诉，比如投诉合同纠纷，或是房子存在违建等多个问题。租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼，没有消防栓直接拨打110，存在违规行为其他的投诉都没什么用处，直接找110司法机关最有效。

拓展资料；

1、110报警电话、12315消费者投诉电话以及12345市政府热线举报电话。有网友表示，可以拨打110进行投诉报警，让警察来协调处理，也可以自己到当地的政府房地产行政主管部门进行投诉，这个部门负责的就是本地房地产中介机构服务监督管理的，或者拨打12315消费者投诉举报专线电话进行维权，还可以拨打12345市政府热线来举报房东；

2、随着社会的进步，好多外来人员都拥挤到一二线城市来工作，虽然一二线城市的薪资相对三四线城市要高，工作机会也多一些，但是外来人员想要在工作地购房落户还是相当有压力的，其中一大部分人根本就买不起，所以只能选择租房，而租客为了少付一些房租，选择当二房东，为了将房子出租给更多的租客，私自用易燃木板随意分隔房屋结构，如果发生火灾，容易引发群死群伤恶性事故，这是极其危险的，租客遇到这样的二房东可以直接举报，可以拨打110报警或者直接向当地房管部门进行举报；

3、不退押金二手房东最怕什么举报电话，目前二手房东不愿意退押金已经成为社会的一种普遍现象，其实二手房东不愿意退押金的话，已经构成是诈骗行为了，有网友表示，向二手房东要押金是有小妙招的，不是他想退就退，想不退就可以不退。首先可以通过报警的方式让警察来协商处理，虽然这属于经济纠纷，但是一般警察不会坐视不管的，其次还可以向房管部门举报二手房东出租房屋未办理登记备案手续；

以上就是关于租客与房东纠纷找什么部门的优质答案了，希望能够对广大用户有所帮助，若是大家还想了解更多相关知识及其他内容的话，那么就请关注或收藏本站！！！