大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对房产证抵押条件都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房产证抵押条件以及房产抵押的要求有哪些的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、房产证抵押贷款需要什么条件？2、房产证抵押贷款的条件是什么
房产证抵押贷款需要什么条件？
法律分析:房产证抵押贷款应符合以下条件:1。具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市交易；5.银行规定的其他条件。法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条申请个人贷款应当符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为敬裤能力的 人民共和国公民或者符合 有关规定的境外自然人；(二)贷款用 确、合法；(3)申请贷款迅稿斗的金额、期限和币种合理；(4)借款人有还款意愿和能力；(5)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(6)贷款人要求的其他条件。《城市房地产抵押登记管理办法》第八条下列房地产不得抵押: (一)权属有争议的房地产；(二)用于教育、医疗、市政等公益事业的房地产；(三)列为文物保护的建筑和其他具有重要纪念意义的建筑；(四)已依亩磨法公告并纳入 范围的房地产；(五)依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；(六)依法不能抵押的其他房地产。
房产证抵押贷款的条件是什么
1、可以用自己的或者他人的抵押物办贷款，即使不是自己的房产证，只要他人愿意出具同意抵押的委托书，也可以用他人的房产进行抵押贷款。2、具有完全民事行为能力人，年龄加贷款期限不能超过60岁。3、当地常住人口或者名下有房。4、有稳定工作，现单位上班半年以上。5、房龄加贷款期限不能超过40年。6、房产可以上市交易，产权明晰。7、房屋不在拆 范围内，并且有 出具的土地证，契税证。借款人需要携带什么资料?个人及配偶的身份证、户口簿，个人收入证明，自咐简雇人士需要携带单位营业执照副本，还有房产的房产证，土地证，契税证，如果是共有产权，还需要携带共 的同意抵押的书面证明和贷款用途证明。房产证贷款的流程是什么?1、借款人向贷款机构提交贷款申请，等到贷款机构审批;2、借款人需要向银行提供身份证，房产证，收入证明等其他银行所需的资料，然后评估人员会对借款人的房产进行评估衡启裤，评估价格是贷款额度的基础3、除了房产，银行会对借款人的资质进行风控，审核通过的话就可以签订借款协议。4、签订借款协议之后携带房产证去旁州房管所办理房产抵押登记;5、登记之后，银行会把贷款打在指定的银行卡上。