大家好，本篇文章为大家解答以上问题，相信很多人对怎样合法买外村宅基地都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于怎样合法买外村宅基地以及外地人怎么合法买农村房子的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录一览
1、买外村宅基地怎么样才能合法2、农村宅基地买卖怎么样才合法
买外村宅基地怎么样才能合法
法律主观：
外村人不可以购买本村宅基地。根据法律规定，宅基地所有权属于农民集体所有，并只能在本集体经济组织成员内进行流通买卖，村民对宅基地只有使用权没有所有权，因此宅基地不能卖给外村人。
法律客观：
《 人民共和国返辩宪法》第十条宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让穗世蚂土地。土地的猜埋使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。
农村宅基地买卖怎么样才合法
农村宅基地买卖符合以下条件的才合法：1、转让人拥有二处以上的农村住房此神（含宅基地）；2、同一集体经济组织内部成员转键碧让；3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4、转让行为征得集体组织同意；5、宅基地使用权不得单独转让，稿扒举地随房一并转让。法律依据：《 人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以 员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。