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北京日报客户端 | 记者 鹿杨
今年6月，北京4个保障性租赁住房项目面向应届毕业生开展专项配租。11月3日，记者从北京保障房中心有限公司了解到，上述4个项目之一的平乐园试点项目自首批入住后，于今天开始启动第二批配租。值得注意的是，第二批配租对象的范围不再局限于应届毕业生，近3年内毕业的大学生均可申请。
平乐园试点项目位于朝阳区劲松地区，距离合生汇商场及地铁九龙山站约300米，地理位置优越，周边配套设施齐备。记者了解到，此次配租房源共计330余间，为两居室、三居室分租房屋。
平乐园试点项目的相关负责人介绍，配租房屋为全装修交付，卧室和客厅分区管理，客厅、餐厅、卫生间及厨房为公共区域。房间内配备冰箱、电磁炉、空调、床、沙发、书桌、衣柜、宽带网络等基本生活设施，同时配备智能门锁，可满足青年群体对房屋居住功能的基本需求。
另外，考虑到年轻人的特点，朝阳区平乐园项目还增加部分个性化服务，首层配备了运动健身区、书吧阅读区、共享会客区、休闲娱乐区等四大功能区，可以满足青年人才“吃住行娱学”等需求。
在价格方面，房屋按照个人独立空间差异收费，月租金最低约2600元，最高不超过4800元，具体价格将以实际签约入住为准。租金押一付一，实行动态调整，包含物业费、家具家电租赁费、供暖费及网费，不包含水费、电费、有线电视初装及收视费等。
据悉，此次配租对象为在北京行政区域内就业或创业，且在京无房的近3年内大学毕业生（全日制本科及以上），毕业时间为2020年1月至2022年11月。有意向申请的毕业生可登录北京保障房中心官方网站（https://www.bphc.com.cn）进行登记，登记材料包括毕业证书、三方就业协议或劳动合同等。11月3日9时至11月14日18时为房源展示时间，11月7日9时至11月14日18时为登记时间，毕业生完成登记并通过资格审核后，预计于11月26日至11月30日进行选房。
2、押一付一最少住几个月啊
押一付一最少住几个月啊的答案是：一个月
押一付一最少可以住一个月，就是说一个月之后如果不想住，那可以跟房东说明情况，然后让房东退一个月的押金。但如果之前签订合同了的话，那么就需要按照合同上面写的内容来执行，要不然押金是不会退还的。如果没有签订合同的话，那可以向法院提起诉讼。
第一种，陈承租人和出租人协商解除合同，押金的退还方式以协议为准。
第二种，因出租人单方面违约，导致承租无法继续的话，那么出租人需承担违约责任，押金必须退还。
第三种，承租人违约的情况下，押金就需要双方协商退还;第四种，因不可抗力导致的合同无法继续，按照合同约定办理。
如果双方在签合同时没约定好违约金，违约金是要根据房东被提前解除租房合同造成的实际损失确定的，这个金额往往是小于押金的数额的。如果房东不退押金作为违约金，租客实际上是很吃亏的。
租金定金可以保证出租人的权益，如出租房屋的设备损坏，或合同租期未到承租人违约等。如果租金押金没有到期，那就不能抵扣水电费，但是合同到期了，出租方必须如数退还押金。
但这一押一付一的支付方式背后却隐藏着许多猫腻和风险或可怕的陷阱，成为了一种新型的“高端”骗局，其中常见的就是：以押一付一的交房租为诱饵，让租房人一不小心“被骗”等。
即是说，在租户不知情的情况下，房屋中介利用租户提供的个人身份信息办理分期贷款，而租户的“按月交租”实际上是在网贷平台上进行按月还贷。
网贷平台贷出的全部款项都已被房屋中介套现出来，而网贷平台赚取的利润则是由房屋中介赚取的利润，而房屋中介和网贷平台一起瓜分贷款风险。
根据《商品房租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
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