关于【公寓和住宅的区别】,公寓和住宅的区别是什么,今天乾乾小编给您分享一下,如果对您有所帮助别忘了关注本站哦。
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“领导”或者“大Boss”打电话吩咐你:“小伙子表现不错,明天来我办公室一趟”。你满心欢喜,以为升职有望。忽然“领导”说人在外面,账户出了问题,让你先帮忙交个什么钱明天找财务报销……
话你知(告诉你),以上通通都是骗局!
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点解?(为什么)他们怎么会那么了解我?
因为都是你自己提供的呀!来源是求职简历!
近日,广东云浮网警重拳出击,成功打掉一个从收集求职者信息到实施诈骗,再到洗钱的犯罪团伙。
现实版“万万没想到”
你是否从未想过,你精心制作的简历信息,会被人随意倒卖?
你有没有想过招聘其实不是真招聘,只是一种以招聘为名,钓鱼为实的精准收集公民信息的手段?
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没错!现在诈骗团伙为了实施精准诈骗,通过与上游侵犯公民个人信息团伙勾结,由“侵公”团伙通过虚假招聘,精准收集各类求职者信息,再针对特定人群编写剧本,实施诈骗。
你简历里的种种信息,都会被犯罪分子加以利用,对你实施精准诈骗。
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2020年4月,广东云浮110接到热心群众举报,称有人在互联网上贩卖公民信息,警察随即对此展开调查。
深入调查,端掉整个产业链
广东云浮网警经过缜密侦查,发现一条完整黑色产业链。
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2020年6月18日,在充分掌握该团伙的人员信息和犯罪事实后,在广东省公安厅网警总队的统一指挥下,广东云浮网警展开收网行动,在广东惠州和茂名、云浮等地一举抓获犯罪嫌疑人15人,目前该案还在进一步深挖扩线中。
No zuo No die,why you try!
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网警提醒
正值“毕业季”,初次踏入社会的毕业生切莫因为求职心切而乱投简历;简历内容要注意适当保护隐私,不要事无巨细全部如实填写,以免被不法分子利用。
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多年不见的“老同学”紧急求救,不要怕没面子,想借钱?人来,当面借!
从来没搭理过你的“领导”“大Boss”需要你帮忙支付?不好意思,你怕是想多了,这种借钱,通通都是假的。毕竟有诗为证:
求职路上套路多,邪魅齐唱骗人歌;
信息保护心头记,套路陷阱奈我何!
来源:公安部网安局
2、公寓和住宅的区别是什么
公寓一般是40年的产权,住宅一般是70年的产权,两者在限购限贷政策、落户及学位配比、二手交易税费、水电气等生活成本方面都有区别。
现在房价越来越高,一种新的房产形式应运而生。以低总价的小户型为主打造的单身公寓、青年公寓社区等在市场上大卖,因为公寓的总价普遍比普通住宅低很多,因此有很多人购买。那么公寓和住宅之间有何区别呢?
1.贷款、首付政策不同(视各省市政策而定)
住宅:首套30%,二套40%首付,限购限贷,并且能使用公积金贷款;
公寓:一律50%首付,不限贷不限购,首付5成。但只能贷款10年,且不能用公积金贷款。
注:市场上的公寓一般分为住宅式公寓(属商品住宅)和商务型公寓(或称商住型公寓)和酒店式公寓几种类型,由于用地性质和产权年限上的不同导致贷款方式、贷款年限以及各种税费等存在诸多差异,以上是以商务型公寓为例。
2.落户及学位不同(视各省市政策而定)
住宅:符合条件可落户,有学位。
公寓:不能落户、无学位。
3.土地使用权年限不同
住宅:70年土地使用权。
公寓:按照用地性质划分,商业用地为40年。
4.二手交易税费不同
住宅:1%-3%契税,主要交易税包含营业税及个人所得税;
公寓:3%契税,主要交易税包含营业税、个人所得税及土地增值税。
5.水、电、气费等生活成本(视各楼盘而定)
通常公寓是属于商业用途,虽然有不同的分类,但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付,且绝大多数公寓不通气,生活成本高。
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