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平报融媒记者 程照华
随着平顶山晚报《我市213套公租房交钥匙了》一文刊出，不少市民询问公租房怎么申请、需要符合哪些条件。8月17日，记者采访了市房产运营管理中心相关负责人王济斋。
据王济斋介绍，为最大限度改善群众住房条件，我市公租房申报并无户籍限制。申报主体分为单身申报和家庭申报，申报人必须具备完全民事行为能力。
申报条件：
中心城区中等偏下及低收入住房困难家庭，需具备下列条件之一：无住房或家庭人均住房面积小于16平方米；现有住房经鉴定为危房须限期搬出的。中心城区新就业无房职工、稳定就业外来务工人员，需同时具备下列条件：一是在我市稳定居住满半年且持有居住证；二是连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上。
申报方式：
1. 手机APP：市民可在手机应用市场免费下载公租房APP，定位“平顶山”，实名注册登录后，按菜单提示信息和步骤自主申报并上传相关资料。申请人可在公租房APP中查看审核进度。
2. PC端：登录平顶山市房产事务服务中心网站（http://fczx.pds.gov.cn/），点击首页“便民服务”跳转至平顶山市房产事务服务平台， 在“公租房网上服务平台”（目前正在升级维护）选择“河南省”“平顶山市”，进入平顶山市公租房网上服务平台，实名注册后可按页面要求下载资料、网上填报个人申报信息。
3. 线下申报：对于年纪较大及不会使用智能手机或电脑的申报家庭，申请人可到各区住房保障部门或户籍地（外来人员由租住地）辖区街道现场办理。
申报材料：
1. 平顶山市住房保障申请审批表（公租房APP及网站平台可下载）；
2. 申请人及家庭成员身份证、户口簿；
3. 申请人婚姻状况证明（结婚证、离婚证、单身承诺等）；
4. 房屋租赁备案合同证明（由各区住房保障部门出具）；
2、如何申请当地公租房
如何申请当地公租房
公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。
(一)家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。
(二)单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
(三)多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。
我们不仅能够意识到，对于公共租赁房的申请条件，其实我们更能够知道，国家对于公共租赁房的一些相关标准，目的也是为了让更多的人能够住上好房子。
公租房怎样申请？
1、申请公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请公共租赁住房本人为申请人。申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。
2、申请人应年满18周岁，在市里有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职业院校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员。
如何申请认租公租房？
1、先通过网上搜索、咨询房管局（没有房管局的一般是街道办处理）当地的公租房情况和申请条件，看看自身情况是否符合申请条件，若符合条件，领取公租房申请表询问需要的申请资料。
2、申请条件一般是：有当地户口或没有户口但在当地有工作且缴足一定时间的社保，家庭收入13万以下，在本地有户口的家庭人均住房面积在15平米以下，没有户口的家庭在当地没有住房。各地政策有所不同，以当地政策为准。
3、需要准备的资料一般包括：身份证原件及复印件，工作单位出具的单位收入证明，若为离退休人员，提供失业保险金、退休金等证明或由街道办提供证明，户口簿原件及复印件。具体的资料以当地政策为准。
4、将政府要求的资料和填写好的公租房申请表提交给房管局或街道办，等待政府部门的审核，审核程序包括初审和复审，需要一段时间，请耐心等待，期间若有政府人员上门调查，要积极配合。
5、完成所有审核程序备案后，就会开始选房。现在的选房程序各地的差异很大，有的是网上选房认租，有的是按先到先得原则直接选房入住，更多地方还是按原先的.政策摇号选房入住。
6、摇号选房入住是政府人员组织公租房申请者在指定的时间和地点进行公开摇号抽签，然后按摇号次序选房入住。如果政府那边没通知时间地点，请自行前往询问以免错过。
7、目前在深圳等地区申请公租房需要在网上进行，需要事先在深圳市保障性住房统一轮候系统提交申请，将部分申请环节改由网上进行，其实和其他地方申请认租公租房大同小异。
如何申请当地公租房
公租房多少钱一个月
1、公租房的月租金一般是按建筑面积乘以单价确定、各地的标准不同。
2、公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案、旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员、提供住房帮助。
3、公共租赁房不归个人所有、而是由政府或公共机构所有、用低于市场价或者承租者承受起的价格、向新就业职工出租、包括一些新的大学毕业生、外地迁移到城市工作的群体等。
4、国家发改委、财政部、住建部要求、进一步完善公共租赁住房租金定价机制。各地可根据保障对象支付能力的变化、动态调整租金减免或补贴额度、直至按照市场价格收取租金。
5、各地公租房租金远低于市场价、但政策各不相同。广州的公租房租金实行“租补分离”的模式、保障家庭在全额交纳市场租金后、再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助、租金补助标准为市场租金的50%至80%。广州市发布2015年第一批公租房租金标准。其中、白云区龙归花园公租房租金最低、每月租金仅12元/平方米。而越秀区北京南路公租房租金最贵、高达50元/平方米。
以龙归花园为例、家庭年人均可支配收入在9600元以下的家庭如果租住龙归花园的一房36平米户型、由于租金减免八成、最低只需要支付86元。如果是家庭年人均可支配收入在20664元至24795元之间、按照规定租金减免五成、即使租住面积最大的60多平方米的三房一厅户型、每月最多也只需要掏380元租金。而低收入、低保、特困家庭则按照1元/平方米收取公租房租金、最低只要36元便可入住一房户型公租房。
公租房可以住多久
一、公共租赁住房是指由国家提供政策支持、各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房、是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有、而是由政府或公共机构所有、用低于市场价或者承租者承受起的价格、向新就业职工出租、包括一些新的大学毕业生、还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
二、《公共租赁住房管理办法》 已经自2012年7月15日起施行。
三、根据办法第十八条：公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
公租房住多长时间归自己
公租房住五年后可以购买后属于自己
1、公共租赁房以5年为期限、租住者去购买改善住房后、可以退出公共租赁房；
2、业主住满5年后、可以成本价+银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本、并交纳部分税费)、购房时可选择一次性付款和分期付款；
3、一次性付款后、不再支付租金、分期付款时、未付款面积按照规定缴纳租金；
4、公共租赁房不得上市交易、购买人需要转让的、回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息、不会随着房价的上涨而上涨；
5、是用虚假信息骗取公共租赁房租住、将强制要求其退出。
如何申请当地公租房
租房公租房申请条件是什么
申请公租房、要求租房人必须成年、在当地需要有固定的工作和稳定的收入、能承担租金。名下没有房产、且没有租过公租房等国家政策性住房。若是采取合租的方式、租房者必须全部符合申请的条件、还需要选出一个具体的申请人。
公租房申请条件
申请公租房、租房人必须成年、并且在当地有固定的工作和稳定的收入、能承担租金、名下没有房产的低收入者、高校毕业生或外来务工人员、人均面积小于13平的家庭。若是采取合租的方式、且符合申请条件的话、应明确具体的申请人。
其中以家庭为单位来申请租房的话、需选择出一名符合申请条件的成员、作为租房的申请者、其他的成员为共同申请人。如果是未婚人士、本人就是直接申请者、如果是多人合租、租房者必须全部都符合申请的条件、还需要选出一个具体的申请人。
固定工作指的是租房者和单位已经签署了一年及以上的工作合同、在当地连续缴纳满半年社保或个人公积金、或是已经连续缴纳半年以上的社保、并且在城区住满半年以上的个体户等。稳定收入指的是未婚申请人每月收入小于两千元、家庭每月总收入小于三千元。
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